Đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 Điều 76 Luật Nhà ở:
ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC ĐĂNG KÝ THUÊ, MUA NHÀ Ở XÃ HỘI
XEM CHI TIẾT
ĐIỀU KIỆN ĐĂNG KÝ THUÊ, MUA NHÀ Ở XÃ HỘI
1. Luật Điều Chỉnh
Luật Nhà ở 2023: Đây là văn bản pháp lý cao nhất quy định tổng thể về nhà ở xã hội. Các điều khoản trọng tâm liên quan đến hồ sơ, đối tượng và điều kiện hỗ trợ bao gồm Điều 76, Điều 78, Điều 82, Điều 83 và Điều 88.
2. Các Nghị Định Của Chính Phủ
Nghị định 100/2024/NĐ-CP: Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, hướng dẫn cụ thể về điều kiện thu nhập, điều kiện nhà ở và quy trình xét duyệt hồ sơ.
Nghị định 261/2025/NĐ-CP: Sửa đổi, bổ sung Nghị định 100/2024/NĐ-CP. Điểm nhấn của nghị định này là điều chỉnh nâng mức thu nhập tối đa được mua NOXH, nới lỏng các điều kiện xét duyệt và ban hành mẫu Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội mới (Mẫu số 01).
Nghị định 54/2026/NĐ-CP: Đây là văn bản mới nhất, tiếp tục sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2024/NĐ-CP và Nghị định 261/2025/NĐ-CP. Nghị định này mở rộng tiêu chí xác định điều kiện chưa có nhà ở và tinh chỉnh lại trình tự, thủ tục bán/cho thuê mua.
3. Các Thông Tư Hướng Dẫn Của Bộ Xây Dựng
Thông tư 05/2024/TT-BXD: Hướng dẫn chi tiết và ban hành các biểu mẫu nền tảng để người dân kê khai (chứng minh điều kiện về nhà ở, thu nhập và đối tượng).
Thông tư 32/2025/TT-BXD: Sửa đổi, bổ sung Thông tư 05/2024/TT-BXD, tập trung vào việc cập nhật các loại giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách và điều kiện thu nhập.
Thông tư 08/2026/TT-BXD: Cập nhật và thay thế trực tiếp một số biểu mẫu quan trọng. Cụ thể, thông tư này ban hành Mẫu số 01 mới (giấy tờ chứng minh đối tượng) và Mẫu số 02 mới (giấy tờ chứng minh điều kiện được mua NOXH), thay thế cho các mẫu tương ứng trong Thông tư 05/2024/TT-BXD.
ĐIỀU KIỆN VỀ NHÀ Ở
XEM CHI TIẾT
ĐIỀU KIỆN VỀ THU NHẬP
XEM CHI TIẾT
Lưu ý: - Đối tượng khoản 5, 6, 8 sử dụng Mẫu số 01a (Thông tư 32/2025/TT-BXD).
- Đối tượng khoản 5 không có HĐLĐ sử dụng Mẫu số 05 (Thông tư 08/2026/TT-BXD).
HỒ SƠ ĐĂNG KÝ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI
01 bộ Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội gồm các thành phần cơ bản như sau:
Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội.
Giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ. (Xác nhận cả 2 vợ chồng nếu đã kết hôn).
Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở. (Xác nhận cả 2 vợ chồng nếu đã kết hôn).
Các giấy tờ kèm theo khác:
Bản sao chứng thực giấy tờ người có công/thân nhân liệt sỹ.
Bản sao chứng thực giấy chứng nhận hộ nghèo, cận nghèo.
Căn cước công dân.
Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân.
HƯỚNG DẪN CHI TIẾT VỀ THÀNH PHẦN BIỂU MẪU HỒ SƠ ĐĂNG KÝ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI
1. Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội:
Mẫu số 01 - Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025.
Mẫu hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định tại Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025, Thông tư số 05/2024/TT-BXD, Thông tư số 32/2025/TT-BXD ngày 10/11/2025, Thông tư số 08/2026/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Thông tư số 56/2024/TT-BCA và Thông tư số 94/2024/TT-BQP
2. Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
XEM CHI TIẾT
3. Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở
XEM CHI TIẾT
4. Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập
XEM CHI TIẾT
THÀNH PHẦN, BIỂU MẪU HỒ SƠ
1. Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội
Tải xuống
Mẫu số 01 - Đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội
2. Giấy tờ chứng minh đối tượng
Tải xuống
Mẫu số 01 - Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách
Tải xuống
Mẫu số 01a - Giấy tờ chứng minh đối tượng, thu nhập
Tải xuống
Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở
Tải xuống
Mẫu NOCA - Giấy chứng minh đối tượng trong Công an nhân dân
5. Trường hợp có nhà ở nhưng cách xa nơi làm việc
Tải xuống
Bước 1: Mẫu số 14 - Phiếu yêu cầu cung cấp thông tin dữ liệu đất đai
Tải xuống
Bước 2: Đơn kê khai thực trạng nhà ở cách xa địa điểm làm việc
4. Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở
Tải xuống
Mẫu số 02 - Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở
Tải xuống
Mẫu số 03 - Giấy tờ chứng minh diện tích nhà ở
3. Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập
Tải xuống
Mẫu số 04 - Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập
Tải xuống
Mẫu số 05 - Giấy tờ chứng minh đối tượng, thu nhập (không có HĐLĐ)
Tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Phố Nối - Hưng Yên
THÔNG TIN CÁC DỰ ÁN TIẾP NHẬN HỒ SƠ ĐĂNG KÝ THUÊ, MUA NHÀ Ở XÃ HỘI
XEM CHI TIẾT
LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI
Đội ngũ tư vấn của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7. Hãy liên hệ ngay để được giải đáp mọi thắc mắc về thủ tục và chính sách ưu đãi mới nhất